Mamy duże doświadczenie w budowaniu funkcjonalnych! mieszkań.
Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą sprzedaży mieszkań.
Nasze mieszkania sprawią satysfakcję zakupu i użytkowania
Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą sprzedaży mieszkań.
Inwestycja 3 Ogrody
Nasza oferta.
Solidne podstawy
Prezentujemy budownictwo oparte na doświadczeniu i współpracy z architektami i wykonawcami o znakomitym przygotowaniu i kwalifikacjach.
mieszkania
w I Etapie
Ostatnie mieszkania w sprzedaży.
mieszkania
w II Etapie
W budowie, już w sprzedaży.
mieszkań
w III Etapie
III Etap zaczynamy
w 2025 roku.
w 2025 roku.
“dobry wybór”
Pragniesz zamieszkać na swoim i jednocześnie chcesz żyć zdrowo i ekologicznie? Chcesz w wolnym czasie uciec od smogu miejskiego a jednocześnie chcesz szybko i wygodnie przemieszczać się w kierunku centrum? Ważna jest dla Ciebie cena abyś nie musiał odmawiać sobie przyjemności? Wybierz mieszkanie w naszej inwestycji "3 OGRODY".
Opis Inwestycji
„3 ogrody” to nowoczesne osiedle zlokalizowane przy ulicy Anyżkowej w Zamieniu. W trzech zespołach, siedmiu budynkach z 4 kondygnacjami, zaprojektowano łącznie 456 lokali mieszkalnych. „3 ogrody” charakteryzują się eleganckim wyglądem, zgodnym z najnowszymi trendami projektowania architektonicznego, który na tle sąsiadującego osiedla domów jednorodzinnych oraz otoczenia niskich budynków wielorodzinnych wkomponowuje się w architekturę małych osiedli. Wielką zaletą inwestycji jest doskonała lokalizacja. W pobliżu budynku powstaje infrastruktura, znajdzie się szkoła i przedszkole, różne obiekty usługowe. Osiedle posiada doskonałe połączenia komunikacyjne ze wszystkimi dzielnicami Warszawy. Dzięki trasie S7 i południowej obwodnicy Warszawy dojazd do dowolnej dzielnicy miasta nie zajmie więcej niż 15 minut. Do przystanku kolejowego Warszawa Jeziorki (pierwsza strefa biletowa) można dostać się w zaledwie 3 min. samochodem i 20 min. na pieszo! Proponujemy Państwu szeroki wybór lokali mieszkalnych o zróżnicowanych powierzchniach (od ok. 40 m2 do ok. 80 m2) i atrakcyjnej architekturze. Różnorodny metraż pozwoli wybrać optymalną powierzchnię dla Państwa rodziny. Rozkłady mieszkań umożliwiają ich aranżację wg. indywidualnych pomysłów i potrzeb mieszkańców. Z naszej oferty mogą Państwo wybrać mieszkania zarówno z osobnymi kuchniami, jak i aneksami kuchennymi. Usytuowanie obiektu względem stron świata sprawia, że lokale w „3 ogrodach” będą jasne i przyjazne mieszkańcom a komfort życia wysoki. Szerokie balkony i tarasy dają właścicielom mieszkań dodatkowe możliwości wykorzystania przestrzeni mieszkalnej. W budynku zaprojektowano wygodne podziemne garaże z pojedynczymi miejscami postojowymi oraz komórki lokatorskie. Wszystkie kondygnacje „3 ogrodów” już od poziomu garażu, aż po ostatnie IV piętro, połączone są wygodnymi i cichobieżnymi windami. Duży nacisk kładziony jest na energooszczędność budynków, nowoczesne instalacje teletechniczne i najwyższej jakości materiały budowlane. Budynki będą wznoszone w technologii tradycyjnej murowanej z naturalnych silikatów, które gwarantują bardzo dobrą izolacyjność akustyczną i akumulację ciepła oraz doskonale regulują wilgotność w mieszkaniu. Zapewniają zdrowe i komfortowe warunki zamieszkania. Teren inwestycji będzie ogrodzony i monitorowany. Wspaniała zieleń zapewni państwu wytchnienie, a plac zabaw dla dzieci stanie się doskonałym miejscem spotkań.
Lokalizacja
Standard Wykonania
Teren | Wjazd na teren z ulicy Anyżkowej. Teren ogrodzony. |
Ochrona i bezpieczeństwo | Domofon przy wejściach do klatek, wejście za pomocą kodu dostępu lub klucza. Blokada wjazdu na teren przez szlaban otwierany za pomocą pilota. Budynek spełnia wymagania w zakresie ochrony przeciwpożarowej. |
Przystosowanie dla potrzeb osób niepełnosprawnych | Obiekt został zaprojektowany ze szczególnym uwzględnieniem osób niepełnosprawnych poruszających się na wózkach inwalidzkich. Wszystkie kondygnacje mieszkalne obsługiwane są przez windy. |
Drogi i chodniki | Kostka betonowa lub betonowe płyty chodnikowe. |
Zieleń | Miejsca zielone obsiane trawą, nasadzenia drzew i krzewów. |
Śmietnik | Śmietniki w kubaturze budynku. |
Instalacje związane z otoczeniem budynku | Instalacja domofonowa. Dziedziniec wewnętrzny oświetlony. |
Fundamenty | Żelbetowe monolityczne. |
Konstrukcja budynku | Żelbetowe monolityczne. |
Ściany zewnętrzne | Ściany osłonowe murowane z silikatu o grubości 24 cm i ocieplone styropianem 16cm. |
Stropy | Monolityczne żelbetowe. |
Dach | Stropodach niewentylowany izolowany papa termozgrzewalną ocieplony 20cm styropianem FS20. |
Ściany | Malowane na biało. |
Posadzki | Szlichta betonowa. |
Drzwi | Bramy garażowe segmentowe ocieplane otwierane automatycznie. |
Komórki lokatorskie | Ściany , malowane jednokrotnie na biało. Drzwi metalowe. Włącznik oświetleniowy. |
Drzwi wejściowe i przeszklenia | Drzwi szklane w profilach aluminiowych, fasada słupowo-ryglowana aluminiowa. |
Posadzka | Płytki gres wg projektu. |
Ściany | Tynk gipsowy maszynowy, malowany. |
Sufit | Systemowy podwieszany, zabudowa kasetonowa (parter). |
Instalacje | Oświetleniowa, sterowana czujnikami ruchu /zmierzchowym. Oświetlenie led. Piony instalacji wodociągowej, elektroenergetycznej, centralnego ogrzewania w zamkniętych szachtach. Indywidualne urządzenia pomiarowe instalacji elektrycznych, wodociągowych i centralnego ogrzewania w zamykanych szafkach. Piony instalacji gazowej do kotłowni we wnękach. |
Wyposażenie | Panel przywoławczy instalacji domofonowej. Wycieraczki systemowe. Skrzynki pocztowe oraz tablica informacyjna. |
Windy | Obsługujące poziomy od -I do IV kondygnacji. |
Balustrady | Balustrady metalowe ocynkowane wypełnione szkłem bezpiecznym. |
Schody | Żelbetowe, wykończone płytkami gres wg projektu. |
Drzwi wejściowe | Antywłamaniowe. |
Posadzka | Szlichta betonowa. |
Ściany | Ściany działowe wewnątrz mieszkania murowane z pustaków silikatowych o grubości 8 cm. Murowane ściany działowe wewnątrz lokalu możliwe do rozebrania. Tynk gipsowy maszynowy bez malowania. W pomieszczeniach mokrych tynk gipsowy maszynowy zacierany na ostro, bez malowania. |
Sufit | Tynk gipsowy maszynowy (odpowiadający kat. III). |
Parapety | Konglomerat. |
Okna i drzwi balkonowe | Z pięciokomorowych profili PVC, szklonych zestawami termoizolacyjnymi o współczynniku U=1,1 W/m2K, białe. |
Drzwi wewnętrzne | Pozostawione otwory do montażu ościeżnic i drzwi. |
Kuchnie-instalacje | Podejścia wody do urządzeń tj. zlewozmywaka, pod baterię sztorcową i zmywarkę. Podejście kanalizacyjne do urządzeń. Gniazda na ścianie „mokrej’ hermetyczne. Pozostałe z bolcem bez klapki. Gniazda elektryczne do podłączenia zmywarki, lodówki, okapu kuchennego. Wypust 3-fazowy dla kuchni elektrycznej trójfazowej zakończony puszką z kostką zaciskową, 2 gniazda do ogólnego użytku. Wypust oświetleniowy sufitowy. |
Łazienki | Podejścia wody do wanny, umywalki, wc i pralki, bez białego montażu. Gniazdo do pralki. Gniazdo przy umywalce (hermetyczne). Wypust oświetleniowy na stropie oraz nad umywalką. Grzejnik drabinkowy. |
Instalacje CO | Grzejniki płytowe w pokojach. Indywidualne liczniki ciepła dostępne do odczytu z klatki schodowej.Instalacje wodyInstalacja lokalowa z tworzywa sztucznego. Indywidualne wodomierze zw i cw dostępne do odczytu z klatki schodowej. |
Instalacja kanalizacyjna | Piony i podejścia z tworzywa sztucznego. |
Instalacja wentylacyjna | Wentylacja mechaniczna wyciągowa z kuchni i łazienki. Pozostałe pomieszczenia wentylowane pośrednio. Przystosowana do podłączenia okapu kuchennego do kanału wentylacyjnego z klapą zwrotną. W górnej części niektórych okien nawiewniki według norm. |
Instalacja elektryczna | Oświetlania i gniazda wtykowe zasilane liniami kablowymi. Wypust oświetleniowy sufitowy w każdym pomieszczeniu. Gniazda wtyczkowe ogólnego przeznaczenia we wszystkich pomieszczeniach. Wypust 3-fazowy dla kuchni elektrycznej trójfazowej zakończony puszką z kostką zaciskową. Tablica bezpiecznikowa. |
Instalacje teletechniczne | Gniazdo RTV-SAT (sygnał kablowy dostępny po indywidualnym podpisaniu przez mieszkańców umowy z operatorem, sygnał SAT dostępny po indywidualnym podpisaniu przez mieszkańców umowy z dostawcą i zakupie dekodera). Instalacja telefoniczna. Instalacja domofonowa. Instalacja dzwonkowa. |
Balkony, tarasy | Posadzka – metoda tradycyjna - gres mrozoodporny o strukturze antypoślizgowej. Od I-V piętra balustrady metalowe ocynkowane wypełnione szkłem bezpiecznym. Tarasy pokryte deskami kompozytowymi. Rury przelewowe – na zewnątrz. |
Kompetentni i otwarci doradcy
Służymy Państwu w prezentacji i wyborze oczekiwanego mieszkania
Małgorzata Śliwińska
Konsultanttel.: 22 859 19 14, tel.: 572 567 309
e-mail: malgorzata@sbmnatolin.pl