Spółdzielnia Budownictwa Mieszkaniowego

Solidne podstawy

Prezentujemy budownictwo oparte na doświadczeniu i współpracy z architektami i wykonawcami o znakomitym przygotowaniu i kwalifikacjach.
144
mieszkania
w I Etapie
Mieszkania wyprzedane.
153
mieszkania
w II Etapie
Aktualnie w sprzedaży.
159
mieszkań
w III Etapie
III Etap zaczynamy
w 2025 roku.

3 Ogrody


Zapraszamy do wyboru mieszkania

Nasza oferta >>>

“dobry wybór”

Pragniesz zamieszkać na swoim i jednocześnie chcesz żyć zdrowo i ekologicznie? Chcesz w wolnym czasie uciec od smogu miejskiego a jednocześnie chcesz szybko i wygodnie przemieszczać się w kierunku centrum? Ważna jest dla Ciebie cena abyś nie musiał odmawiać sobie przyjemności? Wybierz mieszkanie w naszej inwestycji "3 OGRODY".

Szczęśliwy Mieszkaniec

Opis Inwestycji

Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą sprzedaży mieszkań, zapewniających satysfakcję z zakupu i użytkowania. Nasza inwestycja "3 Ogrody" to nowoczesne osiedle zlokalizowane przy ulicy Anyżkowej w Zamieniu. W trzech etapach, siedmiu budynkach z 4 kondygnacjami, zaprojektowano łącznie 456 lokali mieszkalnych.

Aktualnie oferujemy sprzedaż 152 mieszkań w Etapie II.
Dlaczego warto wybrać "3 Ogrody"?
  • Elegancki wygląd: Nasze budynki wyróżniają się nowoczesnym designem, który harmonijnie komponuje się z otoczeniem.
  • Doskonała lokalizacja: Bliskość infrastruktury, szkół, przedszkoli i obiektów usługowych sprawia, że wszystko, czego potrzebujesz, jest na wyciągnięcie ręki.
  • Świetne połączenia komunikacyjne: Dzięki trasie S7 i południowej obwodnicy Warszawy, dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie 15 minut!
  • Różnorodność mieszkań: Oferujemy lokale o powierzchniach od 40 m² do 80 m², z możliwością aranżacji według indywidualnych potrzeb.
  • Komfort i bezpieczeństwo: Osiedle jest ogrodzone i monitorowane, a szerokie balkony i tarasy zapewniają dodatkową przestrzeń do relaksu.
Inwestycja "3 Ogrody" to idealne miejsce dla tych, którzy pragną żyć zdrowo, ekologicznie i wygodnie.

Lokalizacja

Standard Wykonania

Standard Wykonania

Teren Wjazd na teren z ulicy Anyżkowej. Teren ogrodzony.
Ochrona i bezpieczeństwo Domofon przy wejściach do klatek, wejście za pomocą kodu dostępu lub klucza. Blokada wjazdu na teren przez szlaban otwierany za pomocą pilota. Budynek spełnia wymagania w zakresie ochrony przeciwpożarowej.
Przystosowanie dla potrzeb osób niepełnosprawnych Obiekt został zaprojektowany ze szczególnym uwzględnieniem osób niepełnosprawnych poruszających się na wózkach inwalidzkich. Wszystkie kondygnacje mieszkalne obsługiwane są przez windy.
Drogi i chodniki Kostka betonowa lub betonowe płyty chodnikowe.
Zieleń Miejsca zielone obsiane trawą, nasadzenia drzew i krzewów.
Śmietnik Śmietniki w kubaturze budynku.
Instalacje związane z otoczeniem budynku Instalacja domofonowa. Dziedziniec wewnętrzny oświetlony.

Fundamenty Żelbetowe monolityczne.
Konstrukcja budynku Żelbetowe monolityczne.
Ściany zewnętrzne Ściany osłonowe murowane z silikatu o grubości 24 cm i ocieplone styropianem 16cm.
Stropy Monolityczne żelbetowe.
Dach Stropodach niewentylowany izolowany papa termozgrzewalną ocieplony 20cm styropianem FS20.

Ściany Malowane na biało.
Posadzki Szlichta betonowa.
Drzwi Bramy garażowe segmentowe ocieplane otwierane automatycznie.
Komórki lokatorskie Ściany , malowane jednokrotnie na biało. Drzwi metalowe. Włącznik oświetleniowy.

Drzwi wejściowe i przeszklenia Drzwi szklane w profilach aluminiowych, fasada słupowo-ryglowana aluminiowa.
Posadzka Płytki gres wg projektu.
Ściany Tynk gipsowy maszynowy, malowany.
Sufit Systemowy podwieszany, zabudowa kasetonowa (parter).
Instalacje Oświetleniowa, sterowana czujnikami ruchu /zmierzchowym. Oświetlenie led. Piony instalacji wodociągowej, elektroenergetycznej, centralnego ogrzewania w zamkniętych szachtach. Indywidualne urządzenia pomiarowe instalacji elektrycznych, wodociągowych i centralnego ogrzewania w zamykanych szafkach. Piony instalacji gazowej do kotłowni we wnękach.
Wyposażenie Panel przywoławczy instalacji domofonowej. Wycieraczki systemowe. Skrzynki pocztowe oraz tablica informacyjna.
Windy Obsługujące poziomy od -I do IV kondygnacji.
Balustrady Balustrady metalowe ocynkowane wypełnione szkłem bezpiecznym.
Schody Żelbetowe, wykończone płytkami gres wg projektu.

Drzwi wejściowe Antywłamaniowe.
Posadzka Szlichta betonowa.
Ściany Ściany działowe wewnątrz mieszkania murowane z pustaków silikatowych o grubości 8 cm. Murowane ściany działowe wewnątrz lokalu możliwe do rozebrania. Tynk gipsowy maszynowy bez malowania. W pomieszczeniach mokrych tynk gipsowy maszynowy zacierany na ostro, bez malowania.
Sufit Tynk gipsowy maszynowy (odpowiadający kat. III).
Parapety Konglomerat.
Okna i drzwi balkonowe Z pięciokomorowych profili PVC, szklonych zestawami termoizolacyjnymi o współczynniku U=1,1 W/m2K, białe.
Drzwi wewnętrzne Pozostawione otwory do montażu ościeżnic i drzwi.
Kuchnie-instalacje Podejścia wody do urządzeń tj. zlewozmywaka, pod baterię sztorcową i zmywarkę. Podejście kanalizacyjne do urządzeń. Gniazda na ścianie „mokrej’ hermetyczne. Pozostałe z bolcem bez klapki. Gniazda elektryczne do podłączenia zmywarki, lodówki, okapu kuchennego. Wypust 3-fazowy dla kuchni elektrycznej trójfazowej zakończony puszką z kostką zaciskową, 2 gniazda do ogólnego użytku. Wypust oświetleniowy sufitowy.
Łazienki Podejścia wody do wanny, umywalki, wc i pralki, bez białego montażu. Gniazdo do pralki. Gniazdo przy umywalce (hermetyczne). Wypust oświetleniowy na stropie oraz nad umywalką. Grzejnik drabinkowy.
Instalacje CO Grzejniki płytowe w pokojach. Indywidualne liczniki ciepła dostępne do odczytu z klatki schodowej.Instalacje wodyInstalacja lokalowa z tworzywa sztucznego. Indywidualne wodomierze zw i cw dostępne do odczytu z klatki schodowej.
Instalacja kanalizacyjna Piony i podejścia z tworzywa sztucznego.
Instalacja wentylacyjna Wentylacja mechaniczna wyciągowa z kuchni i łazienki. Pozostałe pomieszczenia wentylowane pośrednio. Przystosowana do podłączenia okapu kuchennego do kanału wentylacyjnego z klapą zwrotną. W górnej części niektórych okien nawiewniki według norm.
Instalacja elektryczna Oświetlania i gniazda wtykowe zasilane liniami kablowymi. Wypust oświetleniowy sufitowy w każdym pomieszczeniu. Gniazda wtyczkowe ogólnego przeznaczenia we wszystkich pomieszczeniach. Wypust 3-fazowy dla kuchni elektrycznej trójfazowej zakończony puszką z kostką zaciskową. Tablica bezpiecznikowa.
Instalacje teletechniczne Gniazdo RTV-SAT (sygnał kablowy dostępny po indywidualnym podpisaniu przez mieszkańców umowy z operatorem, sygnał SAT dostępny po indywidualnym podpisaniu przez mieszkańców umowy z dostawcą i zakupie dekodera). Instalacja telefoniczna. Instalacja domofonowa. Instalacja dzwonkowa.
Balkony, tarasy Posadzka – metoda tradycyjna - gres mrozoodporny o strukturze antypoślizgowej. Od I-V piętra balustrady metalowe ocynkowane wypełnione szkłem bezpiecznym. Tarasy pokryte deskami kompozytowymi. Rury przelewowe – na zewnątrz.

Kompetentni i otwarci doradcy

Służymy Państwu w prezentacji i wyborze oczekiwanego mieszkania

Magdalena Gessek
Magdalena Gessek
Doradca

tel.: 22 859 19 14, tel.: 604 626 261
e-mail: magda@sbmnatolin.pl

Marcin Ptasiński
Marcin Ptasiński
Doradca techniczny

tel.: 605 37 33 45
e-mail: marcin@sbmnatolin.pl

Małgorzata Śliwińska
Małgorzata Śliwińska
Konsultant

tel.: 22 859 19 14, tel.: 572 567 309
e-mail: malgorzata@sbmnatolin.pl

Partnerzy Inwestycyjni

Realizujemy własne, kompleksowe projekty inwestycyjne budownictwa wielorodzinnego, obejmujące całość procesu deweloperskiego od pozyskania gruntów, poprzez projektowanie, nadzór nad wykonawstwem, aż do przekazania mieszkań nabywcom.